كيف نساعدك
مراجعة الاتفاقات العقارية
نراجع شروط التعامل والمقابل والتسليم ووصف العقار والملاحق المقدمة. ونوضح النقاط التي تحتاج إلى استكمال أو اتفاق أدق قبل اعتماد الصياغة أو اتخاذ قرار التعاقد.
العلاقة بين المؤجر والمستأجر
ندرس عقود الإيجار وما يرتبط بها من سداد وتسليم وصيانة واستعمال وإنهاء للعلاقة. ويشمل ذلك مراجعة الإشعارات والمراسلات ومحاضر الاستلام بحسب موضوع الخلاف.
المطالبات والمنازعات
نرتب ملف المطالبة أو الدفاع ونراجع المستندات المؤيدة والمرحلة الإجرائية. وقد يتعلق العمل بمبالغ أو التزامات أو أضرار يدعيها أحد الأطراف، ويُحدد مسارها بعد الدراسة.
قبل التواصل
- العقد العقاري أو عقد الإيجار وجميع ملاحقه.
- المستندات المتاحة المتعلقة بالعقار وصفة الأطراف.
- إثباتات السداد والتسليم والإشعارات.
- المراسلات وملف أي مطالبة قائمة.
نحدد المستندات اللازمة بعد فهم المسألة؛ ليست هذه قائمة متطلبات موحدة لكل حالة.
طريقة العمل
فهم المعاملة
نحدد العقار والعلاقة التعاقدية والهدف من المشورة.
مراجعة الالتزامات
نربط نصوص الاتفاق بالسداد والتسليم والوقائع المثبتة.
تحديد العمل
نتفق على المراجعة أو التفاوض أو نطاق التمثيل المطلوب.
أسئلة شائعة
هل يمكن مراجعة عقد إيجار قبل توقيعه؟
نعم، يمكن أن تشمل المراجعة الالتزامات المالية وآلية التسليم والصيانة والإنهاء وغيرها من البنود المؤثرة. أرسل المسودة وملاحقها ووضح نوع استخدام العقار.
ما الفرق بين المراجعة القانونية والتقييم العقاري؟
تركز خدمتنا على المستندات والعقود والموقف القانوني. أما تقدير القيمة السوقية أو المسائل الهندسية فليست نتيجة تلقائية للمراجعة القانونية، وقد تحتاج إلى مختص مستقل بحسب المسألة.